Victoria wraca do gry. Cztery oferty na rewitalizację Ruin i początek tworzenia Gliwickiego Kwartału Kultury

Ruiny Teatru Victoria przestaną być jedynie sezonową sceną i symboliczną przestrzenią. Definitywnie stają się osią projektu, który ma ambicję uporządkować i realnie ożywić znaczący kwartał gliwickiego Śródmieścia. Miasto otworzyło oferty na pierwszy etap tego zamierzenia – rewitalizację Ruin. Proponowane ceny wahają się od ok. 62 mln zł do ok. 85,7 mln zł. 

W ogłoszonym w grudniu miejskim przetargu w formule „zaprojektuj i wybuduj” na przebudowę wnętrz oraz odbudowę konstrukcji budynku Ruin Teatru Victoria złożono cztery oferty. Najniższą – 61 989 455 zł – zaproponowało konsorcjum firm WODPOL / Mikor Inżyniering / PBO ŚLĄSK. Kolejne propozycje to: TEXOM S.A. z Krakowa (73 001 448,92 zł), ARCO SYSTEM z Oświęcimia (77 513 000 zł) oraz MOSTOSTAL ZABRZE Gliwickie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego (85 696 560 zł). Komisja przetargowa rozpoczęła już analizę złożonych ofert. 

To ważny moment, bo mowa o miejscu szczególnym – nie tylko architektonicznie

Ruiny Teatru Victoria to jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów w centrum Gliwic, naznaczony historią końca II wojny światowej. Obiekt od lat funkcjonuje jako przestrzeń wydarzeń plenerowych – surowa, autentyczna, ale ograniczona sezonowo. Jesienią i zimą milknie. Miasto chce to zmienić, bez utraty charakteru miejsca.

– Ruiny mają w sobie coś, czego nie da się zaprojektować od zera. Chcemy to zachować, ale jednocześnie sprawić, żeby to miejsce było dostępne i użyteczne przez cały rok – dla mieszkańców i dla twórców. To nie jest tylko inwestycja w budynek, ale w sposób korzystania z tej części miasta. Między innymi poprzez ten projekt dajemy ludziom powód, żeby tu zostać, studiować, pracować i angażować się w lokalną wspólnotę – mówi prezydentka Gliwic Katarzyna Kuczyńska-Budka.

Nowa scena, stare mury

Pierwszy etap inwestycji rozpocznie się od ingerencji w konstrukcję obiektu – od wzmocnienia fundamentów po zabezpieczenie i konserwację elewacji oraz przywrócenie do użytku balkonów. Odbudowana zostanie loggia, a całość zyska stabilność i bezpieczeństwo, których dziś brakuje.

Najważniejsza zmiana dokona się jednak wewnątrz. W ruinach powstanie nowoczesna, całoroczna sala widowiskowa dla około 400 osób (na parterze 305 miejsc siedzących z opcją dodatkowych 22 siedzisk plus 4 miejsca dla osób z niepełnosprawnościami; 87 miejsc na balkonie), z możliwością zmiany układu widowni i sceny. To oznacza zupełnie nową skalę działania – od koncertów i spektakli po wydarzenia interdyscyplinarne.

Pojawi się system dźwięku immersyjnego (technologia otaczająca słuchacza trójwymiarowym brzmieniem), nowa strefa wejściowa i foyer, a cały obiekt zostanie dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Dla części mieszkańców będzie to pierwsza realna możliwość pełnego korzystania z tej przestrzeni.

Od strony Alei Przyjaźni zaplanowano ścianę LED – narzędzie do prezentacji miejskich wydarzeń i działań artystycznych. Neon „Victoria” ma z kolei przywrócić temu miejscu wyraźny znak obecności w tkance miasta. Budynek dawnego PZMOT-u zostanie wyburzony.

Rewitalizacja Ruin to pierwszy etap budowy Gliwickiego Kwartału Kultury 

Miastu chodzi o coś więcej niż tylko inwestycję w budynek – chce nadać nową energię obszarowi między ulicami Zwycięstwa, Barlickiego, Dworcową i Kłodnicką. W założeniu ma tam powstać tętniąca życiem przestrzeń działająca przez cały rok – z miejscem na wydarzenia, warsztaty, spotkania, działalność artystyczną i codzienne korzystanie. Przestrzeń, która nie kończy się wraz z ostatnim koncertem.

Dla mieszkańców to szansa na ożywienie tej części Śródmieścia poza sezonem i poza dużymi wydarzeniami. Dla twórców – dostęp do infrastruktury, której w Gliwicach wciąż brakuje: elastycznej, całorocznej i osadzonej w unikalnej przestrzeni.

111,9 mln zł na inwestycję podzieloną na dwa etapy

Cała inwestycja została wpisana do Wieloletniej Prognozy Finansowej miasta, z budżetem na poziomie 111,9 mln zł. Po wyłonieniu wykonawcy pierwszego etapu, będzie on miał 2 lata na realizację prac. Przekazanie placu budowy (planowane obecnie na ostatni kwartał tego roku) nie będzie miało wpływu na tegoroczną, zaplanowaną do końca sezonu letniego, działalność kulturalną w tym miejscu – Ruiny Teatru Victoria mają działać do końca września. 

Drugi etap inwestycji – obejmujący otoczenie Ruin, w tym Aleję Przyjaźni i sąsiednie przestrzenie – zostanie przygotowany w formule konkursu architektonicznego. Prace koncepcyjne w tej kwestii prowadzi Biuro Urbanisty Miasta w ramach Metropolitalnej Szkoły Prototypowania GZM. Ogłoszenie konkursu o charakterze realizacyjnym planowane jest w drugim kwartale tego roku. 

Realizacja całego Gliwickiego Kwartału Kultury, której szacunkowe koszty będzie można określić dopiero po konkursie, planowana jest po 2028 roku. 

(kik/IR/KSP/BUR/CKV)